Skip to main content
Benieuwd naar je toekomstige woonomgeving? Neem een kijkje met de VR tour!

Buiten leven op Marken

Buiten leven op Marken

Marken staat voor stoer, robuust en onafhankelijk wonen,
maar ook zacht, intiem en verbonden. Het idyllische schiereiland aan de Gouwzee waar de buurten op vijf werven (terpen) zijn gebouwd is toe aan uitbreiding. Daarom ontwikkelt HSB 2 moderne werven met 99 woningen voor iedereen.

De verkoop van de eerste 19 woningen is gestart. In korte tijd zijn er al diverse woningen verkocht. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar, neem contact op met een van de makelaars.

[/vc_column_text]Bekijk alle woningen[/vc_column][/vc_row]

woningen voor iedereen

uitgebreid
woningaanbod

’t Eilandhart is er voor iedereen die zijn hart heeft verloren aan Marken. Of je nu start of doorstroomt, in ’t Eilandhart komen verdeeld over de 2 werven maar liefst 99 woningen voor uiteenlopende doelgroepen en in verschillende prijsklassen.

  • Tiny houses
  • Rug-aan-rug-woningen
  • Appartementen voor starters en senioren
  • Quadrantwoningen
  • Meer-onder-één-kapwoningen
  • Twee-onder-één-kapwoningen
  • Vrijstaande woningen
Bekijk het woningaanbod

Beleef Marken
in deze nieuwe video

marken
op zijn mooist

Wonen waar
je hart ligt

Planning

Bij de ontwikkeling van het project wordt uitgegaan van de volgende planning:

Omgevingsvergunning

4e kwartaal oktober 2023 – 2e kwartaal 2024
Voor de bouw van de woningen is een omgevingsvergunning benodigd. De omgevingsvergunning wordt door de gemeente afgegeven.

Verkoopfase 1 (70 woningen Oostelijke Werf)

Verkoop eerste 19 woningen is gestart

Welke woningen zijn in verkoop:

  • drie-onder-een-kap woningen (6x)
  • twee-onder-een kap woningen (6x)
  • vrijstaande woningen (7x)

De overige woningen van de oostelijke werf zullen later dit jaar te koop worden aangeboden.

Ophogen (gehele) terrein en zettingsperiode werven

3e kwartaal 2024 – 3e kwartaal 2025
Zodra de omgevingsvergunning van het project onherroepelijk is en 70% van de woningen van de 1e fase verkocht is zullen we gaan starten met het ophogen van het terrein. Het ophogen van het terrein zullen we gaan doen met zand om de werven te realiseren. We zullen het gehele terrein ophogen. Nadat het gehele terrein is opgehoogd is er voldoende tijd zodat het zand kan ‘zetten’ (inklinken).

Hypotheek gereed

3e kwartaal 2025
Na het ophogen van het terrein zijn naar verwachting de opschortende voorwaarden uit de koop- en aanneemovereenkomst vervuld. Vanaf dat moment wordt vanuit de ontwikkelaar de “hoerabrief” verstuurd. Na het versturen van de hoerabrief worden kopers geacht om binnen 2 maanden naar de notaris te gaan om de grond af te nemen. Vanaf dat moment zullen de hypotheeklasten voor de nieuwbouwwoning van de kopers pas beginnen.

Verkoopfase 2 (29 woningen Westelijke Werf)

2e kwartaal 2025 – 3e kwartaal 2025
De verkoop van het project gebeurt in fases. De 1e fase verkoop behelst 70 woningen op de Oostelijke werf. De 2e fase verkoop behelst 29 woningen op de Westelijke Werf.
Op de westelijke komen 29 woningen, voorzien van diverse typologieën, voor diverse doelgroepen.

Start bouw (gehele) project

3e kwartaal 2025
Zodra de bouwvoorbereiding gereed is en 70% van de woningen is verkocht zal er een start worden gemaakt met de bouw van de woningen, d.w.z. het slaan van de 1e paal.

Oplevering (gehele) project

1e kwartaal 2027
De oplevering van de woningen zal in fases gaan plaatsvinden. De verwachting is dat dit medio 1e kwartaal 2027 gereed zal zijn, daarna zal de aanleg van de openbare ruimte ook worden afgerond.

Planning

Bij de ont­wikkeling van het project wordt uitgegaan van de volgende planning:

Omgevingsvergunning

4e kwartaal oktober 2023 – 2e kwartaal 2024 (AFGEROND)
Voor de bouw van de woningen is een omgevingsvergunning benodigd. De omgevingsvergunning wordt door de gemeente afgegeven.

Verkoop oostelijke werf

(70 woningen Oostelijke Werf)

Verkoop van de eerste 19 woningen is op 21 juni 2024 gestart

De overige woningen van de oostelijke werf zullen later dit jaar te koop worden aangeboden.

Ophogen terrein

Ophogen (gehele) terrein en zettingsperiode werven

3e kwartaal 2024 – 3e kwartaal 2025
Zodra de omgevingsvergunning van het project onherroepelijk is en 70% van de woningen van de 1e fase verkocht is zullen we gaan starten met het ophogen van het terrein. Het ophogen van het terrein zullen we gaan doen met zand om de werven te realiseren. We zullen het gehele terrein ophogen. Nadat het gehele terrein is opgehoogd is er voldoende tijd zodat het zand kan ‘zetten’ (inklinken).

Hypotheek gereed

Hypotheek gereed

3e kwartaal 2025
Na het ophogen van het terrein zijn naar verwachting de opschortende voorwaarden uit de koop- en aanneemovereenkomst vervuld. Vanaf dat moment wordt vanuit de ontwikkelaar de “hoerabrief” verstuurd. Na het versturen van de hoerabrief worden kopers geacht om binnen 2 maanden naar de notaris te gaan om de grond af te nemen. Vanaf dat moment zullen de hypotheeklasten voor de nieuwbouwwoning van de kopers pas beginnen.

Verkoop westelijke werf

Verkoopfase 2 (29 woningen Westelijke Werf)

2e kwartaal 2025 – 3e kwartaal 2025
De verkoop van het project gebeurt in fases. De 1e fase verkoop behelst 70 woningen op de Oostelijke werf. De 2e fase verkoop behelst 29 woningen op de Westelijke Werf. Op de westelijke komen 29 woningen, voorzien van diverse typologieën, voor diverse doelgroepen.

Start bouw

Start bouw (gehele) project

3e kwartaal 2025
Zodra de bouwvoorbereiding gereed is en 70% van de woningen is verkocht zal er een start worden gemaakt met de bouw van de woningen, d.w.z. het slaan van de 1e paal.

Oplevering Project

Oplevering (gehele) project

1e kwartaal 2027
De oplevering van de woningen zal in fases gaan plaatsvinden. De verwachting is dat dit medio 1e kwartaal 2027 gereed zal zijn, daarna zal de aanleg van de openbare ruimte ook worden afgerond.

Verkoop gestart!

Er zijn nog enkele woningen beschikbaar, neem contact op met een van de makelaars. Heb je een vraag of wil je op de hoogte blijven? Vul dan onderstaand contactformulier in.

Interesse